旧房改造有哪些误区

点击次数:   更新时间:21/04/23 11:02:04     来源:www.wfwenshidapeng.com 分    享:

  
  当一些房屋出现安全质量问题已经不在适用于居住和使用,那么我们这时就要进行旧房改造施工,对于旧房进行整体的加固,很多对于不了解旧房改造的朋友们来说,认为就要让其焕然一新就好了,其实不是这样的,下面我们就来了解下旧房改造有哪些误区?
  1、墙体可以随意拆改
  这一误区的风险是大的。大部分的多层住宅多以砖混结构为主,因此墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。很多朋友分辨不出承重墙和普通墙体,甚至一些装修工也搞不清楚,或者在结构安全上没有一定的安全意识,认为承重墙敲掉部分也不碍事,这是大错特错的。倘若为了扩大空间不慎打掉承重墙,整个墙体构件的承重和抗震能力就会减弱,留下严重的安全隐患。
  2、老旧墙面直接刷新漆
  老房的墙面是改造翻新项目中改造为常见的,也是容易出现问题的。有些业主感觉墙面没什么问题,直接刷漆就行了,其实远远没有想的那么简单。老房的墙面即使没有出现漏水、掉皮等现象,翻新时也要重新打底,直接就往墙上刷漆很可能造成掉漆的现象。所以,对老旧墙面,一般都要先做好防水基层再进行刷漆,这样能更好的延长墙面寿命。
  3、封阳台扩空间
  封阳台是很多小户型的房屋业主们乐于干的事情,此举可以增加房屋的使用面积,例如有些旧房改造是将阳台封闭起来,这样一来,相当于就多出了一个房间。但这样改问题也很多,本身阳台有通风的功能,封闭后,空气流通不畅,严重的话只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。因此封阳台要考虑。

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